Medidas Real Decreto Ley 35-2020 de 22 de diciembre

Medidas Real Decreto Ley 35-2020 de 22 de diciembre

Resumen de las principales medidas aprobadas en el Real Decreto Ley 35/2020 de 22 de diciembre de 2020

Arrendamiento de locales

Si el propietario es titular de más de 10 inmuebles urbanos se podrá optar en estas dos opciones:

  1. Una reducción del 50% de la renta mientras dure el estado de alarma que se implantó el pasado 25 de octubre. El plazo incluye las posibles prórrogas que se establezcan y hasta a 4 mensualidades adicionales.
  2. Una moratoria/aplazamiento en el pago de la renta por el mismo plazo de la opción anterior. El plazo máximo que puede durar el aplazamiento son 2 años desde el fin de la moratoria o la fecha de finalización del contrato de alquiler y sus prórrogas.

Si el propietario no es titular de más de 10 inmuebles urbanos el arrendatario podrá pedir antes del 31/1/2021 un aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta de alquiler siempre que antes no se hubiera acordado un pacto entre las partes de forma voluntaria. Incluso se puede utilizar la fianza como pago siempre y cuando se reponga la misma en un plazo máximo de un año.

Para acogerse a estas reducciones el arrendatario pyme o autónomo tiene que cumplir lo siguiente:

  • Estar de alta de autónomos.
  • Su actividad debe haber quedado legalmente suspendida o sino ha sido suspendida que se haya reducido su facturación un 75% en el mes natural anterior al que solicita la petición en comparación con la facturación mensual promedio del mismo trimestre del año anterior
  • No se aplicarán estas medidas si el arrendador está en situación de concurso de acreedores o si por aplicación de estas reducciones se encuentre en riesgo de insolvencia inminente según establece la Ley concursal.

Medidas laborales y de Seguridad Social

Exoneración del 85% (75% si hay más de 50 trabajadores) de la cuota empresarial de los trabajadores en Erte de de los trabajadores que hayan reiniciado su actividad a partir de 1/12/2020 o desde la entrada del RDL 18/2020 de 12 de mayo. Esta medida afecta a los sectores siguientes:

  • Comercio al por mayor de bebidas
  • Restaurantes y puestos de comidas
  • Establecimientos de bebidas
  • Actividades de jardines botánicos, parques zoológicos y reservas naturales
  • Actividades de juegos de azar y apuestas.

Medidas tributarias

  1.  Aplazamiento de todas las liquidaciones del 1º trimestre 2021 para empresas cuyo volumen de facturación sea inferior a 6 mill. € en el año 2020. Las condiciones son: a. Plazo de 6 meses (no se puede variar)
    b. Sin intereses los primeros 3 meses.
  2.  Reducción entre el 20% y el 35% de los rendimientos de las actividades de autónomos que tributan por módulos
La Inspección de registro horario aprecia infracciones en 1 de cada 5 empresas

La Inspección de registro horario aprecia infracciones en 1 de cada 5 empresas

La Inspección de Trabajo y Seguridad Social anunció que el registro de horario será objetivo prioritario a partir de enero

Después de seis meses de la entrada en vigor del registro y el tiempo de trabajo, la Inspección de Trabajo y Seguridad Social ha finalizado 5.363 expedientes donde se han reflejado un total de 980 infracciones, lo que equivale que en un 18,3% de las empresas que han sido inspeccionadas, han habido vulneraciones en el registro del tiempo de trabajo.

Estas sanciones ascienden a un importe total de 1,263.378,5€, de los cuales 113.181€ son de expedientes que se refieren al registro de jornada, y 1,150.197,5€ que corresponden a expedientes sobre el tiempo de trabajo. A causa de dichas infracciones, la Inspección de Trabajo y Seguridad Social, en coordinación con las Comunidades Autónomas, para incrementar y reforzar las actuaciones llevadas a cabo en estos últimos meses, van a iniciar una nueva campaña de inspección sobre el registro horario, que se llevará a cabo en 2020.

El Real Decreto-ley 8/2019, de 8 de marzo, obliga a registrar el tiempo de trabajo. La entrada en vigor de este Decreto provocó abundantes críticas de las organizaciones patronales, especialmente de la CEOE, que recalcaban la imprevisión del Gobierno al aprobar una norma que no les inspiraba confianza, además de otros sectores que exigían
ser excluidos de este Decreto.

La respuesta de Trabajo fue que iba a ser muy exigente y negó las exenciones reclamadas.
No obstante, frente a las continuas quejas y preguntas, éste publicó una guía que trataba de
resolver las carencias del Decreto. En esta guía se aclaró que sería aplicado a todos los
trabajadores y a todos los sectores y empresas, siempre que éstas estén en el ámbito de
aplicación definido en el artículo 1 del Estatuto de los Trabajadores. Sólo están exceptuados
del registro horario los autónomos y el personal de alta dirección, lo que excluye a mandos
intermedios.

Las empresas tienen la opción de computar como parte de la jornada laboral o no las pequeñas pausas que hace cada trabajador, así como tomar un café.

Nueva línea de financiación de vehículos para empresas

Nueva línea de financiación de vehículos para empresas

Si estás pensando en financiar la flota de tu empresa te puede interesar la nueva línea de financiación de BEI (Banco Europeo de Inversiones) que financia la adquisición y renovación de vehículos por parte de empresas y autónomos.

Son condiciones más ventajosas que las de un préstamo «normal» ya que hay plazos de amortización de entre 2 y 12 años (Con posibilidad de carencia de principal) y tipos de interés bonificados.

Los fondos destinados a estas líneas son limitados, se aconseja que demore la solicitud efectuada.

Qué ofrece el Banco Europeo de Inversiones

BEI ofrece diferentes productos y servicios. Su objetivo es impulsar el crecimiento y empleo de Europa. Estos préstamos deben solicitarse directamente en las entidades financieras donde se puede financiar la adquisición de vehículos comerciales, camiones o vehículos para el transporte de mercancías o de pasajeros.

 

Mafars Associats te ayuda a tramitar tu financiación

Mafars Associats somos especialistas en la tramitación de lineas de financiación con las entidades financieras. Asesoramos a las empresas sobre los productos financieros más favorables teniendo en cuenta su actividad y sus posiblidades.

Cómo funciona el Banco Europeo de Inversiones

El BEI es el principal accionista del Fondo Europeo de Inversiones (FEI), que ofrece financiación a las pequeñas y medianas empresas mediante capital riesgo e instrumentos de financiación de riesgo. También son accionistas la Comisión Europea y las instituciones financieras de toda Europa. El Fondo, creado en 1994, interviene en todos los países de la UE, los posibles futuros países miembros, Liechtenstein y Noruega.

Los productos del FEI son:

– capital riesgo y microfinanciación para las pymes, en especial nuevas e innovadoras

– garantías a las instituciones financieras para cubrir los créditos a las pymes

– ayuda a los países de la UE y a los que se encuentran en proceso de adhesión para desarrollar sus mercados de capital riesgo.

Las entidades financieras de los paises europeos actuan como intermediarias entre el FEI y los beneficiarios de los fondos de financiación.

10 cosas a saber para hacer la Declaración de la Renta

10 cosas a saber para hacer la Declaración de la Renta

 

Estamos en plena campaña de la Declaración de la Renta 2016. Este año tiene fecha límite hasta el 30 de junio. Antes de empezar con todo el lío, creemos que hay 10 cosas que tienes que saber para hacer correctamente la Declaración de la Renta.

  1. Adiós al programa Padre. Hay novedades este 2017 con la desaparición del programa Padre y la incorporación de la herramienta Renta web, una plataforma que permite al usuario la confección y presentación de las declaraciones.
  2. ¿Quién tiene que declarar? La Declaración de la renta la tienen que hacer todas las personas que en 2016 han ingresado más de 22.000€ (o 12.000 euros si el dinero procede de más de un pagador. La duda surge si la renta procede del extranjero).
  3. ¿Qué ocurre con las Cláusulas Suelo? Si en los años 2013, 2014 y 2015 un contribuyente estuvo pagando cláusula suelo y el banco le ha compensado por cada uno de esos años, la persona tiene que presentar una declaración complementaria por cada año.
  4. Las pensiones. Hace ya un año que hay menos ventajas. Antes la cantidad límite a desgravar era de 10.000€ mientras que desde el año pasado se puso un total máximo de 8.000€.
  5. Compra de viviendas. Sigue sin desgravar. Pero ha habido un cambio positivo para todas las personas propietarias de viviendas que lo alquilan, aunque sea a una persona jurídica, tiene el derecho a una reducción del 60%.
  6. Se puede desgravar por alquiler. Siempre y cuando renueves contrato de alquiler con las mismas condiciones o el contracto inicial sea de antes del 31 de enero del 2014.
  7. ¿Has sido madre/padre en 2016? De momento sólo hay beneficios fiscales cuando se está casado o se es familia monoparental.
  8. Algunos ingresos que quedan libres de impuestos en la declaración de la Renta. Indemnizaciones por despido, indemnizaciones por negligencias médicas o accidentes de tráfico a resultas de un juicio, despidos improcedentes, pagos en especies.
  9. Siempre es mejor tener la ayuda de profesionales para hacer una correcta Declaración de la Renta.
  10. Si contratas nuestros servicios antes del 11 de mayo, recibirás un 30% de descuento respecto al precio inicial.

Las fechas más importantes que tienes que recordar:

  • 4 de mayo: Se puede empezar a pedir cita previa.
  • 11 de mayo: Empieza el plazo para presentar la Declaración de forma presencial.
  • 30 de junio: Finaliza la Declaración de la Renta. Último día para presentarla.

 

Declaración de la renta 2016

Declaración de la renta 2016

La declaración de la renta, mejor con un profesional

El próximo 5 de abril arranca la declaración de la renta 2016. Este año se extenderá hasta el 30 de junio. Para los que puedan confirmarla por Internet empieza el mismo 5 de abril, en cambio si quieres o debes hacerla presencial en la Agencia Tributaria o en un Asesor, no será hasta el 11 de mayo que podrá efectuarse.

Adiós al tradicional «programa Padre» para hacer la declaración de la renta.

Este año viene con novedades. Desaparece el programa de ayuda padre y aparece el sistema Renta Web. Cabe decir que es un programa que se pone en marcha con los peligros que eso conlleva ya que anteriormente se había presentado como prueba piloto. Quizás la mejor de las opciones es acudir a un profesional para que resuelva los casos más complejos.

Por qué acudir a un profesional para presentar la declaración

Si eres autónomo, tienes que reflejar en la declaración de la renta los gastos y los ingresos del ejercicio del año pasado a través de un balance abreviado. Los datos a presentar, no se pueden extraer de ningún borrador de la Agencia Tributaria ya que son datos que cada uno lleva en su contabilidad.

Hay un seguido de deducciones de las que muchos contribuyentes no suelen estar avisados (ganancias patrimoniales, situaciones familiares e inversores, diferentes actividades económicas…). Es aquí donde vienen los principales problemas.

En Mafars Associats te ayudamos. Sabemos que es complicado para ti hacer frente a todo lo que eso conlleva. No tienes que preocuparte de nada, nosotros lo hacemos y lo gestionamos todo. No pierdas tiempo y dedícalo a otras cosas.

Además, si contratas nuestros servicios del 5 de abril al 11 de mayo, recibirás un 30% de descuento respeto al precio inicial.

Renting. Ventajas e inconvenientes

Renting. Ventajas e inconvenientes

¿Qué es un renting?

El término renting viene del gerundio del verbo en inglés to rent, alquilar. Consiste en hacer un contrato de alquiler, de bienes muebles tanto productivos como de consumo, a medio o largo plazo. La cuota o renta puede ser fija o variable, dependiendo de la utilización del bien.

Seguramente en muchas ocasiones te ha sucedido que al ir al banco a pedir financiación te han puesto trabas y en cambio, te han ofrecido un renting. A continuación explicaremos que ventajas e inconvenientes hay de adquirirlo. Como bien decimos, cada caso es diferente y requiere un estudio propio para saber qué solución es la más adecuada para la empresa.

Ventajas

  1. No requiere realizar inversiones.
  2. No se computa como una deuda en la contabilidad (Las deudas anuales reflejan un endeudamiento más bajo).
  3. No limitará tus posibilidades de financiarte en un futuro. (Los bancos no lo computan como riesgo).
  4. El coste del renting es equiparable al de un préstamo.

Inconvenientes

  1. Al final del contrato no será tuyo.
  2. Dependiendo de la máquina alquilada puedes tener más dificultades en la formalización del renting.
  3. En el renting decidirás la máquina, modelo y proveedor pero en general te obligaran a adquirirla al fabricante o distribuidor oficial.

 

En Mafars Associats te ayudamos a conseguir financiación para tu empresa.